2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山梨県
44.5万円/㎡
前年比-4.3%
甲府市
44.5万円/㎡
前年比-4.3%
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デュオヒルズ甲府
山梨県甲府市中央一丁目
身延線 / 甲府駅 徒歩13分
2018年築 / 14階建 / 124戸 / RC造
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11階 / 86.79㎡の場合
相場
5,429万円
62.6万円/㎡
3,591
4,816
6,042
7,268
AI査定結果
推定相場価格
5,429万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,816万円〜6,042万円
55.5万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
デュオヒルズ甲府
4,700万円（54.2万円/㎡）/ 11階 / 86.79㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は51.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 4,700万円 | 54.2万円 | 11階 | 86.79㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 42.9万円 | 2階 | 81.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 43.4万円 | 3階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,380万円 | 45.0万円 | 7階 | 75.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 43.2万円 | 5階 | 69.02㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/29 | 3,480万円 | 46.3万円 | 7階 | 75.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 3,999万円 | 49.8万円 | 11階 | 80.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 2,980万円 | 52.2万円 | 3階 | 57.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 3,280万円 | 47.5万円 | 5階 | 69.02㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/27 | 3,680万円 | 51.7万円 | 12階 | 71.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 5,500万円 | 56.8万円 | 12階 | 96.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 3,580万円 | 47.6万円 | 7階 | 75.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/13 | 3,180万円 | 55.7万円 | 8階 | 57.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 2,880万円 | 50.5万円 | 4階 | 57.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 3,470万円 | 46.5万円 | 9階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,280万円 | 53.3万円 | 11階 | 80.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 3,690万円 | 49.4万円 | 9階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,800万円 | 50.9万円 | 9階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,890万円 | 53.5万円 | 4階 | 54.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 2,900万円 | 52.1万円 | 5階 | 55.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 3,085万円 | 57.1万円 | 4階 | 54.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 3,300万円 | 47.8万円 | 4階 | 69.02㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/18 | 3,730万円 | 46.5万円 | 3階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 3,980万円 | 51.8万円 | 6階 | 76.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 2,980万円 | 53.5万円 | 5階 | 55.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/15 | 3,480万円 | 48.9万円 | 10階 | 71.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 3,780万円 | 47.1万円 | 3階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,580万円 | 49.5万円 | 4階 | 72.26㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/18 | 3,480万円 | 50.4万円 | 4階 | 69.02㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 49.6万円 | 13階 | 80.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 3,980万円 | 57.7万円 | 4階 | 69.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/13 | 4,180万円 | 57.8万円 | 4階 | 72.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 4,580万円 | 57.1万円 | 3階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,850万円 | 60.4万円 | 12階 | 80.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,300万円 | 53.6万円 | 13階 | 80.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 4,290万円 | 60.4万円 | 9階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | デュオヒルズ甲府 甲府市中央一丁目 | 甲府駅13分 | 4,700万円 | 54.2万円 | 86.79㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2018年 | 124戸 | RC |
| 2025/09/04 | デュオヒルズ甲府北口 甲府市北口一丁目 | 甲府駅5分 | 5,380万円 | 59.3万円 | 90.73㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 87戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山梨県で4.3%下落、甲府市では4.3%下落しています。